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好在近几年,国家逐渐意识到了这个问题,对农村开始大刀阔斧的改革,各项惠农政策层出不穷,针对农村目前的局势,农村未来发展必定是一片大好,小编再次要提醒大家的是,农村家里的这个小红包,比宅基地还要值钱,再次强调!农民可不要忽略了!
现在很多农村地区已经完成了确权工作,并成功获得了自己的不地产证书。该证书是未来抵押和拆迁补贴的重要证据,因此每个人都必须保存好。此外,还有一个比宅基地更重要的证书。就是土地承包经营证书。这对农民来说意义重大。每个家庭都应该拥有,但这4类农民却无法领取。
1.如果农民已经参与退耕还林政策的,且领取《林权证》的就不能进行登记。
2.农民如果整户进城落户的,也不再进行承包地确权登记。
3.农民开垦的集体荒地,不属于家庭承包方式的,将不予确权登记。
4.农民转让,转包,互换的土地存在纠纷的将不予确权登记。
土地承包经营的期限是多长?
根据《物权法》第一百二十六条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。承包期届满后,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。也就是说,一般耕地承包三十年,期满后续签。
承包地村委会可以收回么?
这个肯定是不行的,《农村土地承包法》第五条:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
《农村土地承包法》第二十六条:承包期内,发包方不得收回承包地。
当然也是有例外的。如果土地承包人闲置、遗弃,村民委员会有权收回土地。根据《土地管理法》第三十七条的规定,承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕弃荒的,原发包单位应当解除承包合同,收回承包耕地。
土地确权发的每份证书对每个人都具有重要意义。将来,土地和住房补贴,纠纷可能取决于它们。因此,每个人都必须按规定正确使用土地,否则最后的损失是自己的利益。农民朋友们,这份证书你拿到了吗?如果已经确权,还没有拿到一定要去咨询一下。